জনপ্রিয় পোস্ট
আইন বলছে HOA সভাপতি পদ থেকে সরানো যেতে পারে
নেভাদা সংশোধিত সংবিধি 116.31036 একজন পরিচালককে অপসারণের সাথে সম্পর্কিত। একজন পরিচালককে বিনা কারণে বা কারণ ছাড়াই অপসারণ করা যেতে পারে।
আরও পড়ুনসম্প্রদায় পার্কিং লটে মনোনীত স্থান যোগ করতে চায়
পরিশেষে, পার্কিং লটকে নির্দিষ্ট স্থানের সাথে একটিতে পরিবর্তন করার জন্য বাড়ির মালিকদের অনুমোদনের প্রয়োজন হতে পারে কারণ এটি সাধারণ এলাকার স্থাপত্য পরিবর্তনের আওতায় পড়তে পারে।
আরও পড়ুনHOA 101-এর জন্য প্রস্তাবিত পড়ার উপাদান
পরিচালনা অ্যাসোসিয়েশনগুলির পাশাপাশি ম্যানেজার এবং বোর্ড সদস্যদের সহায়তা করার জন্য নিয়মিতভাবে শেখানো হয় এমন সেমিনারগুলির অন্যান্য ব্যবহারিক তথ্যের জন্য আপনাকে নেভাদা রিয়েল এস্টেট ডিভিশন এবং কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশন ইনস্টিটিউট চ্যাপ্টারের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।
আরও পড়ুনবোর্ড রিয়েল এস্টেট বিভাগের অভিযোগ খারিজ করে
আপনার খোলা বোর্ড সভায়, আপনি বলতে পারেন যে অভিযোগগুলি খারিজ করা হয়েছে, কিন্তু আর কিছু বলবেন না। আপনি গোপনীয়তা লঙ্ঘনের ঝুঁকি, বিশেষ করে যদি আপনার মন্তব্য ভুলবশত বাড়ির মালিক(দের) সনাক্ত করে।
আরও পড়ুনHOA ঘাসযুক্ত এলাকাকে কৃত্রিম টার্ফে রূপান্তর করতে চায়
যতক্ষণ না আপনার অ্যাসোসিয়েশন বিধিনিষেধগুলি অনুসরণ করে যে সাধারণ এলাকাটিকে টার্ফে রূপান্তর করা যাবে না, আপনার পরিচালনা পর্ষদ বাড়ির মালিকদের অনুমোদন ছাড়াই রূপান্তর অনুমোদন করতে পারে।
আরও পড়ুনHOA তার ভাড়া নীতি অনুসরণ করছে বলে মনে হচ্ছে না
Ombudsman Office বিষয়টি তদন্ত করতে পারে, বিশেষ করে যেহেতু আপনি বলছেন যে বাড়িগুলি বিক্রি করা হচ্ছে এবং অবিলম্বে ভাড়া দেওয়া হচ্ছে।
আরও পড়ুনগন্ধের উচ্চ-বৃদ্ধি কন্ডো মালিক সমাধান খুঁজছেন
আপনার ইউনিট এবং আপনার প্রতিবেশীর মধ্যে স্থানটি সাধারণ স্থান বা সর্বজনীন স্থান নয়। এটি দুটি ইউনিটের মধ্যে একটি ভাগ করা স্থান।
আরও পড়ুনগন্ধের উচ্চ-বৃদ্ধি কন্ডো মালিক সমাধান খুঁজছেন
আপনার ইউনিট এবং আপনার প্রতিবেশীর মধ্যে স্থানটি সাধারণ স্থান বা সর্বজনীন স্থান নয়। এটি দুটি ইউনিটের মধ্যে একটি ভাগ করা স্থান।
আরও পড়ুন2023 সালে উচ্চতর HOA মূল্যায়ন আশা করুন
কোনও NRS 116 আইন নেই যা নির্দিষ্টভাবে নিয়ন্ত্রিত করে যে অ্যাসোসিয়েশন কতটা মূল্যায়ন করতে পারে
আরও পড়ুনHOA বেতন: বাড়ির মালিক জানতে চান কে কিসের জন্য বেতন পায়
প্রশ্ন: আমাদের প্রায় 7,000 বাড়ির HOA-তে অনেক কর্মচারী রয়েছে। কিছু বাড়ির মালিক দাবি করছেন যে ম্যানেজার এবং তার শীর্ষ কর্মচারীদের অনেক বেশি বেতন দেওয়া হয়।
আরও পড়ুনHOA বেতন: বাড়ির মালিক জানতে চান কে কিসের জন্য বেতন পায়
প্রশ্ন: আমাদের প্রায় 7,000 বাড়ির HOA-তে অনেক কর্মচারী রয়েছে। কিছু বাড়ির মালিক দাবি করছেন যে ম্যানেজার এবং তার শীর্ষ কর্মচারীদের অনেক বেশি বেতন দেওয়া হয়।
আরও পড়ুনHOA বয়স-যোগ্য সম্প্রদায়ের মধ্যে খুব শিথিল, বাড়ির মালিক বলেছেন
আমরা ভেবেছিলাম এটি একটি কঠোর HOA সহ একটি দুর্দান্ত জায়গা ছিল তবে তারা তা নয়। ছুটির পরে 30 দিনের জন্য জঘন্য এবং অত্যধিক ক্রিসমাস লাইট জাগিয়ে রাখা একটি বাস্তব চক্ষুশূল।
আরও পড়ুনবাড়ির মালিক পুরো HOA বোর্ড প্রত্যাহার করতে চান
রাষ্ট্রীয় আইন বোর্ড সদস্যদের অপসারণ নির্বাচন অনুষ্ঠিত হলে বা কারণ ছাড়াই অপসারণ করা সমর্থন করে এবং অপসারণের পক্ষে প্রদত্ত ভোটের সংখ্যা সমিতির মোট ভোটদানকারী সদস্যের কমপক্ষে 35 শতাংশ এবং কমপক্ষে সমস্ত ভোটের সংখ্যাগরিষ্ঠ। অপসারণ নির্বাচনে নিক্ষেপ.
আরও পড়ুনবাড়ির মালিক বনাম HOA বাড়ির পিছনের উঠোনের কাজ নিয়ে
যদি বোর্ড এক বছরেরও বেশি সময় ধরে নির্মাণ সম্পর্কে সচেতন থাকে এবং আপনার বন্ধুর বিরুদ্ধে কখনও কোনো ব্যবস্থা না নেয়, তাহলে বোর্ড তাদের প্রবিধান প্রয়োগ করার চেষ্টা করার ক্ষেত্রে একটি আইনি সমস্যা হতে পারে।
আরও পড়ুনবোর্ড সদস্য অপসারণ হয়রানি বন্ধ নাও হতে পারে
শেষ পর্যন্ত বোর্ড থেকে এই পরিচালক অপসারণ আপনার চূড়ান্ত সমাধান হতে পারে. একটি সতর্কতা, তাকে বোর্ড থেকে অপসারণ করা অগত্যা হয়রানি বন্ধ করবে না কারণ তিনি বাড়ির মালিক হিসাবে হয়রানি চালিয়ে যেতে পারেন।
আরও পড়ুনপ্রস্তাবিত আইনী বিল HOA-কে প্রভাবিত করতে পারে
প্রস্তাবিত আইনী বিল সম্পর্কে আমার পাঠকদের জন্য শুধু একটি মাথা আপ. এগুলোর অনেকগুলো সংশোধন করা হবে; কেউ কেউ কমিটি থেকে বের করে দিচ্ছেন না। আরও তথ্যের জন্য, আপনি leg.state.nv.us-এ আইনসভার ওয়েবসাইটে তথ্য অ্যাক্সেস করতে পারেন।
আরও পড়ুনমা কনডোর মালিক তাই আমরা ভাড়াটিয়া নই
তাদের প্রবিধানের জন্য এটা অস্বাভাবিক হবে যে ইউনিটে বসবাসকারী পরিবারের সদস্য একজন ভাড়াটে।
আরও পড়ুননতুন অতিরিক্ত পানি ব্যবহারের চার্জ এখন কার্যকর
কলোরাডো নদীতে ফেডারেল জলের ঘাটতির কারণে দক্ষিণ নেভাদা লেক মিড থেকে কতটা জল প্রত্যাহার করতে পারে তা প্রভাবিত করে, লাস ভেগাস ভ্যালি ওয়াটার ডিস্ট্রিক্ট আবাসিক গ্রাহকদের জন্য অপ্রয়োজনীয়ভাবে উচ্চ-পানির ব্যবহার হ্রাস করার লক্ষ্যে একটি অতিরিক্ত ব্যবহারের চার্জ প্রণয়ন করেছে।
আরও পড়ুনপ্রতিবেশীর কোলাহলপূর্ণ পুল পাম্প ঝামেলা সৃষ্টি করে
আপনার প্রতিবেশীর সাথে সরাসরি কথা বলার কথা বিবেচনা করা উচিত যে তিনি ঘন্টার পরিমান পরিবর্তন করতে ইচ্ছুক কিনা এবং বা পুল পাম্প যে ঘন্টার দ্বারা চলছে তার সময়সূচী পরিবর্তন করতে ইচ্ছুক কিনা।
আরও পড়ুনSNWA স্মার্ট সেচের জন্য নগদ ছাড় দেয়
সাউদার্ন নেভাদা ওয়াটার অথরিটি স্মার্ট সেচ কন্ট্রোলার কেনার উপর নগদ ছাড় দিচ্ছে, যেগুলি সেন্সর এবং জলের ডেটা ব্যবহার করে স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার সেচ ব্যবস্থা চালানোর সময় এবং আপনার ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য প্রয়োজনীয় জলের পরিমাণ সামঞ্জস্য করে।
আরও পড়ুন