হেন্ডারসনের লেক লাস ভেগাস এর 60 একর জমিতে এটির সর্বোত্তম বিলাসিতা বিকাশের জন্য বিশদ পরিকল্পনা রয়েছে - একটি পার্সেল সম্পূর্ণরূপে জল দ্বারা বেষ্টিত এবং তাই এর নাম, দ্বীপ।
ওয়েস্টিন লেক লাস ভেগাস হোটেলের উত্তরে লেক লাস ভেগাসের উত্তর তীরে অবস্থিত, একটি ল্যান্ড ব্রিজ দ্বারা অ্যাক্সেসযোগ্য বিলাসবহুল ছিটমহলটিতে টোল ব্রাদার্স এবং ব্লু হেরন দ্বারা নির্মিত বিলাসবহুল বাড়িগুলি থাকবে৷ এছাড়াও কাস্টম লট হবে. লেক লাস ভেগাস তার 25টি ওয়াটারফ্রন্ট লট ব্যতীত সমস্ত বিল্ডার এবং বাড়ির মালিকদের কাছে বিক্রি করেছে, যা এই বিকাশটিকে একটি প্রধান গন্তব্যে পরিণত করেছে যা ক্রেতারা বছরের পর বছর ধরে খুঁজছেন।
রেইনট্রি ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশনের প্রেসিডেন্ট প্যাট পার্কার বলেন, 'আপনি যদি ব্লু হেরনের কাস্টম আর্কিটেকচার টোল ব্রাদার্স নিয়ে থাকেন এবং এটিকে একটি দ্বীপে জলে ঘেরা রাখেন তবে এটি হেন্ডারসন বা সম্ভবত দক্ষিণ নেভাদাতে সেরা ঠিকানাগুলির মধ্যে একটি হতে হবে।' , লেক লাস ভেগাসের বিকাশকারী। 'এটি সেরা, এবং সর্বোত্তম শেষ।'
লেক লাস ভেগাস আনুষ্ঠানিকভাবে ডিসেম্বরের শুরুতে সাইটে একটি গ্রাউন্ডব্রেকিং ইভেন্টে তার পরিকল্পনা ঘোষণা করবে।
পার্কার বলেন, দ্বীপে 222টি বাড়ি তৈরি করা হবে। কিছু মডেল ইতিমধ্যেই নির্মাণ শুরু করেছে এবং 2023 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের মধ্যে লোকেদের স্থানান্তরিত হওয়ার আশা নিয়ে বিক্রি চলছে।
পার্কার বলেন, 'দ্বীপটির নিজস্ব সৈকত, নিজস্ব গেট থাকবে এবং এর নিজস্ব ট্রেইল এবং নিজস্ব পরিচয় এবং ল্যান্ডস্কেপিং থাকবে।' 'এটি লাস ভেগাস লেকের বৃহত্তর সম্প্রদায়ের মধ্যে 60 একর জমিতে একটি ছোট সম্প্রদায় থাকার মতো।'
প্রোডাকশন লাক্সারি নির্মাতা টোল ব্রাদার্স সবেমাত্র মডেল তৈরি করা শুরু করেছে এবং দ্বীপের জুড়ে একটি এলাকায় বিক্রয় আদেশ নিচ্ছে কিন্তু উন্নয়নের অংশ হিসেবে বিবেচিত হয়েছে। 2023 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের মধ্যে লোকেরা সেই বাড়িতে চলে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
বেলা স্ট্রাডা নামে পরিচিত, টোল ব্রাদার্সের 3,228 বর্গফুট থেকে 3,468 বর্গফুট পর্যন্ত বাড়ির 72টি হোম সাইট রয়েছে৷ দাম 9,995 থেকে শুরু।
ব্লু হেরন আরভাদা নামক একটি সম্প্রদায়ে বড় লট সহ 37টি বাড়ি তৈরি করবে। দোতলা বাড়ির পরিসীমা 4,872 বর্গফুট থেকে 7,749 বর্গফুট।
ব্লু হেরন ভেলারিস নামে আরেকটি সম্প্রদায় তৈরি করছে। এটিতে 41টি হোম সাইট রয়েছে যার একতলা এবং দোতলা বাড়ি রয়েছে যা 2,870 বর্গফুট থেকে 4,688 বর্গফুট পর্যন্ত।
বছরের শেষ নাগাদ রিজার্ভেশন ঘোষণা করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। দ্বীপে একটি বিক্রয় প্যাভিলিয়ন নির্মাণাধীন রয়েছে এবং আগামী 30 দিনের মধ্যে মডেলগুলি শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
Arvada-এর দাম মিলিয়নের মাঝামাঝি থেকে শুরু হবে, আর ভেলারিস মিলিয়নের মাঝামাঝি থেকে শুরু হবে।
ক্রিস বিউক্লার, ব্লু হেরন নেক্সাসের সভাপতি, কোম্পানির বুটিক সম্প্রদায়, এটিকে নেক্সাসের এখন পর্যন্ত সেরা অফার বলে অভিহিত করেছেন৷
'লোকদের জন্য লেকফ্রন্টে বসবাস করার জন্য এটি একটি দুর্দান্ত সুযোগ,' বিউক্লার বলেছিলেন। “দ্বীপটি বিশেষ যে এটি ডাবল গেটেড এবং আমাদের আরভাদা পণ্যে এটি সমস্ত লেকফ্রন্ট হোম অফার করে। ভেলারিসের দিকে এটি লাস ভেগাস লেকের মধ্যে এই অত্যন্ত একচেটিয়া এবং নির্জন সম্প্রদায়ের মধ্যে জলপথের বাড়িগুলির পাশাপাশি অভ্যন্তরীণ বাড়িগুলি সরবরাহ করে। এটি হবে লাস ভেগাস লেকের প্রধান অফার, এবং আমরা এর অংশ হতে পেরে মৃত্যুতে রোমাঞ্চিত।'
বিউক্লার বলেছেন যে তারা গত 18 মাস ধরে প্রকল্পটির পরিকল্পনা এবং ডিজাইন করছেন এবং শুরু করতে পেরে আনন্দিত। তিনি বলেছিলেন যে তারা অনুভব করে যে তারা 'জীবনধারাকে আঘাত করেছে' যে তারা জোর দেওয়ার চেষ্টা করছে।
'ব্লু হেরনের বাড়িগুলি অন্দর-আউটডোর জীবনযাত্রাকে আরও জোরদার করে, এবং আমরা মনে করি না যে মানুষদের জন্য এমন একটি সুন্দর পরিবেশে ব্লু হেরন যে অভ্যন্তরীণ-আউটডোর জীবনযাপনের অভিজ্ঞতা লাভ করার জন্য এর চেয়ে ভাল সুযোগ আছে।'
আরভাদা বাড়িগুলি 'জীবনে একবারের সুযোগ' কারণ প্রতিটি জায়গাই লেকফ্রন্ট। মানুষের ব্যক্তিগত ডক থাকবে।
'যারা জলের খেলা উপভোগ করেন তাদের জন্য আমি একটি ভাল জীবনধারা কল্পনা করতে পারি না,' বিউক্লার বলেছিলেন।
বিউক্লার বলেছেন যে তিনি আশা করেন যে কাস্টম বাড়ি তৈরির জন্য লট মালিকদের দ্বারা ব্লু হেরন নির্বাচন করা হবে, যা তিনি .5 মিলিয়ন থেকে মিলিয়নের মধ্যে হতে আশা করেন।
72টি কাস্টম হোম সাইট রয়েছে যেখানে 14টি অর্ধ-একর সাইট এই বছর মুক্তি পাবে এবং 13টি অর্ধ-একর সাইট 2023 সালে মুক্তি পাবে, পার্কার বলেছেন। Las Vegas Sotheby's International Realty বিক্রয় পরিচালনার সাথে লটগুলি মিলিয়নের বেশি হবে।
দ্বীপের দুটি পার্সেল জমিতে কাস্টম লট বিক্রি করা হচ্ছে। লাস ভেগাস সোথেবির ইন্টারন্যাশনাল রিয়েলটি এটি পরিচালনা করছে। দুটি বিভাগে 30টি লট রয়েছে এবং আনুমানিক মূল্য মিলিয়নের বেশি।
পার্কার বলেন, 'কিছু ক্রেতা আবার (লেক লাস ভেগাসে) গ্রাহক। “তারা জানে তারা কী চায় এবং এই লটের জন্য অপেক্ষা করছে এবং ইতিমধ্যেই তাদের ঘর মনে থাকতে পারে। একটি কাস্টম লট একটি কাস্টম হাউস তৈরি করতে প্রায় দেড় বছর সময় লাগে।”
'আমরা সেই পর্যায়ে আছি যেখানে ফুটপাথ রয়েছে, ল্যান্ডস্কেপিং এখন চলছে, সমস্ত লট তৈরি করা হয়েছে,' পার্কার বলেছিলেন।
দ্বীপের সমস্ত বাসিন্দাদের ব্যবহারের জন্য জলের পাশে 1-একর পার্ক এবং ট্রেইল থাকবে। দ্বীপের বাসিন্দাদের জন্য একটি সৈকত গার্ড গেটের কাছে অবস্থিত হবে।
320-একর হ্রদ সহ 3,600-একর মাস্টার-পরিকল্পিত সম্প্রদায়টি তার বিকাশের প্রায় শেষের দিকে। দ্বীপের টোল ব্রাদার্স সম্প্রদায় থেকে 25টি ওয়াটারফ্রন্ট লট তৈরি করা বাকি আছে।
'এগুলি বিক্রি করা হয়নি,' পার্কার বলেছিলেন। “আমরা সব শেষ না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করতে যাচ্ছি। দুই বছরে, আমাদের আরও 25টি থাকতে পারে, (ওয়াটারফ্রন্ট লট) এবং এটিই। এটাই হবে শেষ কথা। কিছুই অবশিষ্ট থাকবে না।”
পার্কার বলেছিলেন যে লেক লাস ভেগাসে এখনও প্রায় 200 টি পাহাড়ী লট বিক্রি করা বাকি আছে এবং সেগুলি আরও তিন থেকে চার বছরের জন্য নিষ্পত্তি করা হবে না।
'আগামী পাঁচ বছরে, লেক লাস ভেগাস একটি সম্পূর্ণ প্রকল্প হবে,' পার্কার বলেছিলেন।
লেক লাস ভেগাসে প্রায় 4,000 বাড়ি রয়েছে এবং চূড়ান্ত বিল্ড আউট 5,800 বাড়ি হবে। পার্কার বলেন, অবশিষ্ট বাড়ির প্রকল্পের জমি বিল্ডারদের কাছে বিক্রি করা হয়েছে।
গ্রাহকরা দ্বীপ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করছেন এবং নির্মাতারা আগ্রহের তালিকা তৈরি করছেন, পার্কার বলেছেন।
'আমরা অত্যন্ত উত্তেজিত,' পার্কার বলেছেন। 'মাস্টার প্ল্যানের চারপাশে কাজ করতে এবং সেরাটি পেতে এবং শেষের জন্য সেরাটি সংরক্ষণ করার জন্য এটি সর্বদা পরিকল্পনা ছিল।'
15 মার্চ রাশিচক্র
দ্বীপে লেক লাস ভেগাস কাস্টম লট সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, যোগাযোগ করুন tammy@lakelasvegas.com .
লেক লাস ভেগাসের আরেকটি সক্রিয় বিলাসবহুল সম্প্রদায় হল শোরলাইন, যার নির্মাণাধীন মডেল রয়েছে। 9,990 থেকে শুরু হওয়া দুই-তলা এবং তিন-তলা বিকল্প রয়েছে।
স্ট্র্যাটা, আশেপাশের শিলা গঠনের স্তরগুলির নামে নামকরণ করা হয়েছে, একটি গেটেড সম্প্রদায় যেখানে প্রশস্ত বাড়ির উঠোন সহ 19টি হোমসাইট রয়েছে৷ দাম .32 মিলিয়ন থেকে শুরু। এখানে একতলা এবং দ্বিতল প্ল্যান রয়েছে এবং বাড়ির পরিসর 2,870 বর্গফুট থেকে 4,688 বর্গফুট।
উত্তর উপকূলে ক্যালিজা একটি উঁচু ব্লাফের উপর বসে আছে যা জলের দিকে ধেয়ে আসছে। তারা 5,610 বর্গফুট থেকে 7,749 বর্গফুট পর্যন্ত তিনটি ফ্লোর প্ল্যান সহ দোতলা বাড়ি। তারা 2.14 মিলিয়ন ডলার থেকে শুরু করে।